por Redacción
22/09/2025 21:15 / Uniradio Informa Baja California / Gobierno / Actualizado al 22/09/2025
LOS ÁNGELES, California - El gobernador Gavin Newsom firmó hoy la AB 238, legislación que fortalece las protecciones para los propietarios de viviendas afectados por los recientes incendios en Los Ángeles, ofreciendo hasta 12 meses de indulgencia hipotecaria para quienes enfrentan dificultades financieras debido al desastre.
La ley, impulsada por los asambleístas Chris Holden Harabedian y Jacqui Irwin, convierte en obligatoria la colaboración de los prestamistas, ampliando el acuerdo alcanzado en enero que establecía al menos 90 días de prórroga, con algunos bancos ofreciendo voluntariamente hasta un año.
"Los propietarios que están reconstruyendo después de un desastre necesitan todo el apoyo posible. Esta ley amplía los acuerdos de indulgencia hipotecaria que aseguramos a principios de año y crea protecciones legalmente exigibles para las víctimas de los incendios", declaró el gobernador Newsom.
Claves de la ley AB 238
Alivio financiero: permite hasta 12 meses de prórroga en pagos hipotecarios sin afectar el puntaje crediticio de los beneficiarios.
Protección al consumidor: prohíbe el cobro de cargos por pagos atrasados, evita que se requiera un pago global al final del período de indulgencia y suspende procesos de ejecución hipotecaria.
Transparencia: obliga a los prestamistas que rechacen solicitudes a explicar las razones del rechazo y dar a los solicitantes oportunidad de corregir errores.
Esta nueva medida complementa otra ley recientemente firmada que garantiza que los propietarios reciban intereses sobre los pagos de seguros.
Para más información sobre los esfuerzos de reconstrucción en California tras los incendios en Los Ángeles, el estado invita a visitar su sitio oficial de recuperación.
