Sacramento inicia un proyecto para transformar terrenos estatales subutilizados en una comunidad de viviendas asequibles
CALIFORNIA.- El gobernador Gavin Newsom anunció hoy la colocación de la primera piedra de Monarch en Sacramento, la tercera comunidad de viviendas asequibles de la ciudad construida sobre terrenos estatales excedentes. Monarch transformará un antiguo almacén estatal en 241 viviendas para residentes de Sacramento de bajos a extremadamente bajos ingresos. Esto es posible gracias a la orden ejecutiva del gobernador Newsom de identificar y priorizar propiedades estatales infrautilizadas para viviendas limpias, innovadoras y rentables.
La ceremonia de inicio de obras de hoy en Sacramento ilustra las posibilidades transformadoras de convertir terrenos estatales excedentes y subutilizados en comunidades locales prósperas. Con 32 desarrollos de vivienda adjudicados actualmente, el programa de Terrenos Excedentes de California proporciona el impulso innovador necesario para ayudar a aliviar la escasez de vivienda asequible en el estado,s eñaló Gobernador Gavin Newsom
Programa pionero en la nación
El Programa de Sitios Excedentes del Gobernador Newsom fue la primera iniciativa de vivienda a nivel nacional en liberar todas las tierras estatales identificadas como adecuadas y disponibles para el desarrollo de viviendas asequibles.
El Departamento de Servicios Generales (DGS) y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD) colaboran para administrar el Programa de Terrenos Excedentes, identificando terrenos estatales disponibles y aptos para vivienda, y elaborando un inventario digital público de estas propiedades. En febrero de 2025, el gobernador Newsom renovó y agilizó el Programa de Terrenos Excedentes con el anuncio de un Portal de Presentación de Intereses para Desarrolladores, lo que facilita la presentación de propuestas para proyectos de terrenos excedentes estatales, mejorando así la rapidez y eficiencia con la que se arriendan terrenos estatales para vivienda asequible.
"Gracias al Programa de Terrenos Excedentes de California, 20 propiedades estatales previamente infrautilizadas se transformarán pronto en 4,300 viviendas, incluyendo las 241 viviendas del Monarch", declaró Tomiquia Moss, secretaria de la Agencia de Negocios, Servicios al Consumidor y Vivienda. "Mediante inversiones continuas en el programa de Terrenos Excedentes, el estado fomenta el desarrollo de rellenos urbanísticos, la construcción de viviendas asequibles y la promoción de comunidades más saludables para las futuras generaciones de californianos".
Acerca del proyecto
Monarch traerá viviendas asequibles muy necesarias a un vecindario de uso mixto vibrante y en crecimiento, cerca del transporte público, parques, restaurantes y tiendas. Se reservarán 20 unidades para personas que salen o están en riesgo de quedarse sin hogar, con servicios de apoyo proporcionados por los Servicios Sociales Luteranos.
Representación del complejo de viviendas Monarch
"Monarch garantizará un refugio seguro para cientos de sacramentenses cuyo acceso a una vivienda segura es especialmente necesario", declaró Nick Maduros, secretario de la Agencia de Operaciones del Gobierno. "Un hogar estable y la proximidad a los servicios permitirán a los residentes de Monarch prosperar y contribuir al renacimiento que se está gestando en esta zona del centro".
Monarch incluirá 3.428 pies cuadrados de espacio comercial, 264 espacios de estacionamiento seguro para bicicletas y 33 lugares de estacionamiento para vehículos.
"Proyectos como Monarch están revitalizando los centros urbanos", afirmó Gustavo Velásquez, director del HCD. "Es sumamente gratificante contribuir a que la visión del gobernador sobre los terrenos estatales se haga realidad, ya que propiedades que no se necesitan para fines gubernamentales pueden contribuir al bien común de ofrecer vivienda asequible en zonas de altos recursos que conectan a los californianos con las oportunidades y la comunidad".
Monarch recibió $10 millones en fondos del programa de Subvenciones de Contrapartida para Gobiernos Locales del HCD, que igualaron los $3.3 millones de fondos de la Ciudad de Sacramento, la exención de las tasas de impacto de la Ciudad y el Condado de Sacramento y un préstamo de $8 millones para cubrir la brecha de CADA, uno de los desarrolladores del sitio. Otros $4 millones fueron aportados por la Agencia de Financiamiento de Viviendas de California a través de su Programa de Ingresos Mixtos. Se espera que la comunidad reciba residentes en la primavera de 2027.
"Esta es otra importante colaboración entre DGS y CADA para crear un proyecto de vivienda asequible aquí en Sacramento, en virtud de la Orden Ejecutiva del Gobernador", declaró la directora de DGS, Ana M. Lasso. "Es inspirador ver cómo se reutilizan los excedentes de propiedad estatal para crear espacios habitables que fortalecen a la comunidad local de la capital".
Desde que el gobernador Newsom lanzó el Programa de Terrenos Excedentes mediante su orden ejecutiva, se han adjudicado 32 proyectos de desarrollo de vivienda con un total de 4,300 viviendas en diversas fases de desarrollo. Este proyecto incluye 234 viviendas ya construidas y ocupadas, y otras 424 en construcción.
Transformación de tierras estatales subutilizadas
En 2019, el gobernador Gavin Newsom emitió una orden ejecutiva instando al HCD y al DGS a abordar la crisis de vivienda asequible del estado mediante la identificación de terrenos estatales infrautilizados para el desarrollo de viviendas asequibles, considerando factores como la proximidad a centros de empleo, servicios y transporte público. Desde entonces, la orden se ha utilizado para crear cientos de viviendas asequibles, entre ellas:
- 248 nuevas viviendas en Sugar Pine Village para familias y trabajadores de la región de Tahoe
- 150 nuevas viviendas en Mulberry Gardens Senior Apartments en Riverside
- 124 nuevas casas actualmente en construcción en un antiguo arsenal militar en Sacramento
- 58 nuevas casas en Sonrisa en Sacramento