Antiguo terreno de la biblioteca Serra Mesa será convertido en vivienda asequible para veteranos sin hogar y familias de bajos ingresos
SAN DIEGO.- El predio donde anteriormente operaba una biblioteca pública de la Ciudad de San Diego, que permaneció desocupado por años, será transformado en cerca de 60 departamentos de renta asequible como parte del desarrollo Serra Mesa Apartments, cuyo arranque de obra fue anunciado este día. La mitad de las unidades estará destinada a veteranos en situación de calle.
"Este proyecto tiene un significado especial, ya que está enfocado en los veteranos. Serra Mesa ha sido durante mucho tiempo hogar de numerosas familias militares de la región, incluso con vivienda militar ubicada frente al sitio. Este desarrollo representa una continuidad en la historia de esta comunidad", expresó el alcalde Todd Gloria.
Las 59 viviendas del complejo mantendrán rentas accesibles durante un periodo de 55 años, dirigidas a residentes con ingresos de entre el 30 y el 60 por ciento del ingreso medio del área de San Diego, equivalente hasta 79 mil 380 dólares anuales para hogares de dos personas.
"Reducir la carga del pago de renta permite a las familias enfocarse en su desarrollo profesional, educación, salud y bienestar", señaló Colin Miller, vicepresidente senior de Desarrollo Inmobiliario de SDHC.
Como parte del proyecto, SDHC asignó 30 vales del programa de Vivienda de Apoyo para Veteranos (VASH), dirigidos a personas elegibles, quienes además contarán con servicios de apoyo en el lugar por parte del sistema de salud del Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) en San Diego.
Estos apoyos estarán vinculados directamente al desarrollo, lo que permitirá que, al liberarse una vivienda, el beneficio continúe disponible para otros veteranos que lo requieran.
Asimismo, SDHC otorgó un financiamiento de 2.5 millones de dólares, proveniente de recursos federales y locales administrados para la Ciudad de San Diego, incluyendo el Fondo de Vivienda Asequible y el programa federal HOME.
El proyecto forma parte de la iniciativa municipal "Homes for All of Us", orientada a ampliar la oferta de vivienda para distintos niveles de ingreso, e incluye además un apoyo de 4 millones de dólares del programa Bridge to Home.
El desarrollo del terreno, que permaneció sin uso durante dos décadas, fue posible gracias a un contrato de arrendamiento a 65 años otorgado por la ciudad al desarrollador Community HousingWorks (CHW).
"Estamos reconvirtiendo este espacio de un activo comunitario a otro, ahora enfocado en vivienda asequible para quienes más lo necesitan, además de generar oportunidades reales de bienestar para sus residentes", indicó el presidente y director ejecutivo de CHW, Sean Spear.
El Departamento de Asuntos de Veteranos brindará servicios en el sitio, como atención médica, gestión de casos y acceso a recursos alimentarios y de salud.
Por su parte, CHW ofrecerá servicios sin costo para todos los residentes, incluyendo capacitación financiera, programas de desarrollo familiar y actividades de salud y bienestar.
Se prevé que el complejo entre en operación en otoño de 2027 y contará con 56 departamentos de una recámara, tres de dos recámaras y una unidad adicional para administración.
El desarrollo incluirá un edificio de cinco niveles con estacionamiento para 22 vehículos en planta baja, además de un salón comunitario, laboratorio de cómputo, lavandería y un patio central en el segundo nivel.
La biblioteca de Serra Mesa cerró en 2006 tras la apertura de una nueva sucursal en Aero Drive, ubicada a menos de una milla del sitio.
El proyecto contará con cercanía a servicios comerciales, transporte, parques, escuelas y un centro ambulatorio para veteranos ubicado a corta distancia.
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