El condado celebra un año récord en vivienda asequible e impulsa la iniciativa de vivienda para todos
SAN DIEGO.- El condado registró un año récord en la construcción de viviendas asequibles, lo que subraya su compromiso de ampliar las oportunidades de vivienda y garantizar que todos los residentes tengan acceso a una vivienda segura, estable y asequible.
La Junta de Supervisores recibió el miércoles una actualización que detallaba los importantes avances en la construcción de nuevas viviendas, las inversiones regionales y la ampliación del apoyo a los inquilinos, y estableció formalmente la iniciativa "Vivienda para todos" como la visión general del condado para promover las oportunidades de vivienda en la región.
Grandes inversiones para ampliar la vivienda asequible.
El condado continuó financiando la construcción, conservación y protección de viviendas mediante importantes inversiones y actualizaciones de políticas. Entre julio de 2025 y junio de 2026, se completaron 13 proyectos de vivienda asequible financiados por el condado, lo que resultó en 1176 viviendas destinadas a familias, personas mayores, veteranos y personas que salen de la situación de calle.
La cartera completa de viviendas asequibles del condado incluye:
- Se invirtieron 398 millones de dólares en la creación y preservación de viviendas asequibles en 123 proyectos , incluidos 12 en terrenos propiedad del condado, con 9.423 viviendas asequibles terminadas o en construcción.
- El Fondo Fiduciario para la Vivienda Innovadora (IHTF, por sus siglas en inglés), financiado localmente por el condado y creado en 2017, es fundamental para la iniciativa Vivienda para Todos. Hasta la fecha, el IHTF ha proporcionado más de 129 millones de dólares, financiando 38 proyectos con 3396 viviendas.
La última ronda de subvenciones del IHTF, por un total de 13 millones de dólares, apoyará dos nuevos proyectos en terrenos del condado: The Joule en Grantville y Valley Creek en Escondido. Se puede acceder a financiación adicional del IHTF mediante una convocatoria que estará abierta hasta el 19 de noviembre de 2026.
Los terrenos del condado abren nuevas oportunidades de vivienda.
La reconversión de terrenos propiedad del condado sigue desempeñando un papel fundamental para abordar las necesidades de vivienda de la región. Este trabajo incluye:
- Doce proyectos están terminados, en fase de planificación o en construcción, con 595 unidades ya abiertas, 126 unidades en construcción y más de 1.000 unidades en proyecto .
- Entre los proyectos urbanísticos recientemente finalizados se encuentran Terrasini , con 95 viviendas; Modica Family Apartments, con 94 viviendas; y Taormina Family Apartments, con 136 viviendas, todos ubicados en Clairemont Mesa. La construcción de Goodwin on Glacier en Grantville, que ofrecerá 131 viviendas asequibles para personas mayores, está programada para comenzar a principios de 2027.
Alianzas para ampliar las opciones de vivienda
El condado también se está asociando con promotores de viviendas asequibles y organizaciones religiosas para ampliar las oportunidades de construir viviendas asequibles en terrenos de propiedad religiosa. Tres proyectos actualmente en marcha crearán 220 unidades de vivienda asequible, entre ellos Nestor Senior Village y The Haven on Palm.
El condado continúa modernizando sus herramientas, políticas y sistemas públicos con:
- El Centro de Vivienda para Todos es un recurso centralizado que ayuda a los residentes a acceder a programas, datos y servicios.
- Un mapa ampliado de viviendas asequibles con restricciones del condado .
- Presentación del Mapa de Legislación de Vivienda de San Diego .
- Cambios normativos que apoyan el desarrollo de viviendas y amplían las oportunidades de propiedad, como permitir la venta de Unidades de Vivienda Accesorias (ADU, por sus siglas en inglés), más conocidas como apartamentos para abuelos.
Mayor apoyo a los inquilinos y prevención de desalojos
La protección de los inquilinos es un pilar fundamental de la iniciativa Vivienda para Todos. La decisión tomada por la Junta el miércoles autorizó la continuación de los programas de Servicios Legales para Inquilinos y Vivienda Justa del Condado.
El año pasado, el programa de Servicios Legales para Inquilinos ayudó a más de 2300 residentes mediante asesoramiento legal, divulgación, educación y asistencia para la prevención de desalojos . El condado invirtió 3 millones de dólares en el programa en 2025 y planea mantener el apoyo.
La protección de los inquilinos sigue siendo fundamental para prevenir la falta de vivienda y apoyar la estabilidad de las comunidades.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario amplía el acceso a viviendas seguras, estables y asequibles que apoyen a las familias, la estabilidad de los vecindarios y un condado de San Diego más resiliente y equitativo.