Pérdida de valor en propiedades del Centro de Tijuana por socavón no será definitivo: especialista
TIJUANA.- El valor de las propiedades en la zona centro afectada por el socavón no tendrá una disminución permanente. Según especialistas, el problema es remediable en el corto plazo y el responsable ya asumió los trabajos de rehabilitación.
Leonardo Topete Sánchez, miembro de la Comisión de Valuación de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, explicó que la plusvalía no se ve comprometida. Destacó que las variaciones en los precios dependen de cada tramo de calle.
Señaló que las afectaciones directas solo corresponden a la parte donde ocurrió el problema. Aseguró que el resto de la zona mantiene su atractivo como corredor inmobiliario, con valores diferenciados por ubicación.
"Afortunadamente, es un tema remediable al momento, según nos han indicado las autoridades, por lo que no se prevé una afectación negativa prolongada. La zona sigue siendo atractiva; será el propietario, en coordinación con las autoridades, quien deba solucionarlo. Hasta ahora no ha habido un deslinde de responsabilidades por parte del propietario, pero se están asumiendo las consecuencias del problema.", comunicó Leonardo Topete.
Consideró positivo que las autoridades confirmaran que el daño puede solucionarse de inmediato.
Indicó que esto evita un impacto prolongado en la percepción de compradores e inversionistas sobre el área.
Agregó que la responsabilidad recae en el desarrollador que generó el socavón. Detalló que hasta ahora se han asumido las acciones para atender las consecuencias y reparar el sitio afectado.
Recalcó que la zona centro continúa siendo un punto de interés para el mercado inmobiliario. Subrayó que la rehabilitación garantizará que el valor de las propiedades se mantenga estable y sin afectaciones duraderas.