por Redacción
17/09/2026 12:20 / Uniradio Informa Baja California / Gobierno / Actualizado al 17/09/2026
SACRAMENTO - Apenas unos días después de firmar leyes pioneras a nivel nacional para la mitigación del humo y extender la protección hipotecaria para los damnificados, el gobernador Gavin Newsom lanzó un nuevo programa estatal para ayudar a cubrir la diferencia entre las indemnizaciones de los seguros y el costo de la reconstrucción. El programa, anunciado por primera vez durante el discurso del gobernador sobre el Estado del Estado a principios de este año, se desarrolló en respuesta a las opiniones de los damnificados por los incendios de Eaton y Palisades. El programa, con un presupuesto de 100 millones de dólares, se financió con cargo al presupuesto estatal.
California no dejará a los sobrevivientes solos en su proceso de recuperación. Con la creación de este fondo de recuperación, estamos impulsando los esfuerzos para ayudar a las familias a regresar a casa y a las comunidades a reconstruirse más rápidamente. Me enorgullece el trabajo que hemos realizado con la Legislatura para hacer posible este fondo y espero ver su impacto en todo California.
Gobernador Gavin Newsom
El Programa de Asistencia para la Reconstrucción tras Desastres ofrece herramientas financieras clave para ayudar a reducir el costo de la reconstrucción, conectar a los propietarios con prestamistas de confianza y mejorar las opciones de préstamo para hogares de ingresos bajos a moderados. El programa ofrece reducciones en las tasas de interés, que utilizan asistencia inicial para disminuir los costos de interés para los prestatarios, y garantías contra pérdidas crediticias, que aumentan el acceso de los prestatarios a los fondos al permitir que los prestamistas otorguen préstamos de manera más amplia con menor riesgo.
"Para las víctimas de incendios forestales y otros desastres naturales, el proceso de reconstruir sus hogares puede ser abrumador y costoso", declaró Tomiquia Moss, Secretaria de la Agencia de Vivienda y Personas sin Hogar de California. "California ha intensificado su apoyo a las víctimas de los incendios forestales de Los Ángeles, agilizando los permisos para facilitar una reconstrucción más rápida y brindando el tan necesario alivio hipotecario. A través del Programa de Asistencia para la Reconstrucción tras Desastres, seguimos realizando inversiones clave para ayudar a los californianos con la asistencia financiera que necesitan para reconstruir y recuperarse".
"Muchas familias aún están lidiando con los desafíos y el trauma que siguen a la pérdida de un hogar", dijo Tony Sertich, director ejecutivo de CalHFA. "El estado está aquí para apoyar su recuperación y ayudarlos a reconstruir sus hogares y comunidades".
Los propietarios interesados en conocer los requisitos de elegibilidad y obtener más información deben visitar la página web del programa y reunirse con una entidad financiera de construcción participante para comprender los pasos que deberán seguir.
Acelerar la recuperación
Este programa se creó a partir de los esfuerzos de colaboración del estado con grupos de sobrevivientes y socios crediticios tras los incendios forestales en el área de Los Ángeles. El anuncio de hoy se suma a las 28 órdenes ejecutivas emitidas por el Gobernador, así como a otros programas financieros estatales, incluido el Fondo Hipotecario CalAssist, que proporciona hasta $100,000 para pagos hipotecarios durante un año sin necesidad de reembolso. El programa CalAssist ha otorgado $54 millones en alivio hipotecario a 1,575 hogares hasta el 14 de septiembre de 2026, y el 76% de los fondos se destinaron a viviendas afectadas por el incendio de Eaton.
El anuncio de hoy también se basa en los esfuerzos de recuperación que California está llevando a cabo en Los Ángeles, donde el estado ha trabajado con los damnificados, los gobiernos locales y los socios comunitarios para acelerar la remoción de escombros, la obtención de permisos y la reconstrucción, al tiempo que proporciona alivio hipotecario y otro tipo de asistencia.
Más tiempo, más flexibilidad en las hipotecas.
El fondo se lanza días después de que el Gobernador firmara proyectos de ley para extender de forma permanente las protecciones de aplazamiento de hipotecas para los propietarios afectados por el desastre. Para los sobrevivientes que aún pagan una hipoteca por una casa en la que no pueden vivir, los Proyectos de Ley 1842 y 1847 (Harabedian) de la Asamblea ofrecen a las familias una alternativa para evitar la ejecución hipotecaria y ayudarlas a conservar sus hogares.
La legislación convierte en permanentes las protecciones de aplazamiento hipotecario que el Gobernador obtuvo directamente de las entidades gestoras de préstamos tras los incendios de Los Ángeles: protecciones y procedimientos automáticos establecidos por ley tras un desastre para ayudar a los prestatarios a evitar la ejecución hipotecaria. Esta legislación histórica también duplica el plazo de aplazamiento hipotecario disponible por ley para los damnificados por los incendios de Los Ángeles, de 12 a 24 meses, y exige a las entidades gestoras que ofrezcan a los prestatarios la opción de aplazar el pago de las cuotas impagadas hasta el final del préstamo, salvo que lo prohíban los términos del contrato con el inversor o las directrices de gestión.
California sigue apoyando a los supervivientes.
Estas nuevas leyes sin precedentes se basan en la ayuda que California ya ha proporcionado para ayudar a los supervivientes del incendio de Los Ángeles a permanecer en sus hogares y reconstruirlos.
Eliminando la burocracia con acciones sin precedentes: Desde los incendios de Los Ángeles de 2025, California ha trabajado para reducir la burocracia, acelerar la reconstrucción y apoyar a los damnificados en cada etapa de la recuperación. El Gobernador ha emitido 28 órdenes ejecutivas para agilizar la recuperación, incluyendo la simplificación o suspensión de obstáculos bajo la Ley de Calidad Ambiental de California y la Ley Costera, la aceleración de la remoción de escombros y la reconstrucción, la ampliación de opciones de vivienda temporal, la extensión de alivio regulatorio, la protección de los inquilinos y el fortalecimiento de las salvaguardias contra la especulación inmobiliaria y el aumento abusivo de precios. Si bien el estado no emite permisos de construcción locales, las acciones del Gobernador están permitiendo directamente resultados locales históricos, incluyendo 8,450 permisos emitidos por los departamentos de construcción locales hasta esta semana.
Inversión directa en la agilización de permisos: El estado ha actuado con decisión para empoderar a los gobiernos locales, proporcionando millones de dólares en subvenciones directas para ampliar el personal encargado de los permisos, modernizar los sistemas y acelerar la revisión de planos y la concesión de permisos. El estado contribuyó a la implementación de Archistar , una herramienta de vanguardia para la verificación de planos basada en inteligencia artificial que permite a los propietarios identificar problemas de diseño y normativa antes de presentar las solicitudes, lo que reduce los costos, elimina semanas o meses de trámites innecesarios y agiliza drásticamente las aprobaciones.
Alivio para los propietarios de viviendas: El año pasado, el gobernador Newsom firmó la ley AB 238 para brindar a los propietarios elegibles hasta un año de aplazamiento de la hipoteca, lanzó un fondo estatal de alivio hipotecario que cubre hasta $100,000 por propietario y trabajó directamente con los prestamistas para extender los períodos de aplazamiento. El estado también financió diseños de viviendas de bajo costo preaprobados y adaptados al carácter arquitectónico de las comunidades afectadas, lo que permitió que los permisos se emitieran en una fracción del tiempo. Hasta marzo de 2026, se habían presentado casi 42,000 reclamaciones de seguros, con más de 40,000 pagadas al menos parcialmente, por un total de $23.7 mil millones , según el Departamento de Seguros de California.
Protección de las comunidades contra la explotación: El gobernador Newsom ha reforzado y aplicado las medidas de protección contra la especulación de precios , ha tomado medidas enérgicas contra la especulación ilegal y abusiva de tierras y ha ampliado la protección al consumidor para evitar que las familias sean explotadas.
Retirada de escombros y recuperación comunitaria: En colaboración con el gobierno federal, California contribuyó a la retirada de escombros más rápida de la historia del estado, allanando el camino para la reconstrucción a una velocidad récord . Este trabajo comenzó durante la administración Biden. El estado ha brindado asistencia a escuelas , guarderías , pequeñas empresas y trabajadores afectados por los incendios.
