23/04/2025 16:14 / Uniradio Informa Baja California / Sociedad / Actualizado al 23/04/2025
CALIFORNIA.- El condado informó recientemente sus totales de vivienda para 2024 a través del Informe de progreso anual del Plan general y elemento de vivienda .
El estado de California solicita esta información anualmente para monitorear la producción de viviendas en diferentes niveles de ingresos, lo que demuestra cómo los gobiernos locales satisfacen las necesidades de vivienda definidas por el estado para su jurisdicción. El condado está bien encaminado para alcanzar sus objetivos.
El informe, compartido con la Junta de Supervisores el 23 de abril, es un resumen de las acciones de vivienda y uso de la tierra bajo el Plan General, desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre de 2024.
Las cifras provienen de solicitudes de vivienda que requieren revisión o aprobación ambiental (proyectos discrecionales), permisos de construcción emitidos y viviendas listas para habitar en el área no incorporada.
No refleja el número de viviendas actualmente en proceso de aprobación o "pipeline", lo cual podría demorar más de los 12 meses reportados, dependiendo de la complejidad del desarrollo, así como de factores externos como la financiación de la constructora, la escasez de mano de obra y suministros, las tasas de interés hipotecarias, las nuevas leyes y los litigios. A abril de 2024, había más de 4500 viviendas en proceso.
El informe se presentó como un documento informativo y no requiere la intervención de la Junta. Este otoño se presentará un análisis más detallado de las políticas del Condado en materia de vivienda en un taller sobre vivienda.
Los hallazgos clave informados para 2024 incluyen:
- El condado está en el 84% del camino para alcanzar su objetivo de 6.700 unidades en total durante un período de ocho años (2021-2029).
- Si bien cumple o supera los objetivos de otras categorías de ingresos, el condado tiene más trabajo por hacer para alcanzar sus objetivos de vivienda para su población de ingresos muy bajos.
- Las tendencias y los números de construcción están influenciados en gran medida por factores económicos y han estado disminuyendo desde la recuperación posterior a 2008.
- Hubo una caída del 11% en las viviendas permitidas y una disminución del 24% en las viviendas terminadas en comparación con 2023.
- Los proyectos de unidades de vivienda accesorias (ADU) han aumentado como porción general de las unidades de vivienda permitidas (489 unidades - 45%).
Puede encontrar más información sobre los datos presentados en el informe en estas útiles preguntas y respuestas.
