Newsom celebra la llegada de más de 380 nuevas viviendas asequibles al Área de la Bahía y al Valle de Coachella

El gobernador Newsom anunció hoy un importante logro en el desarrollo de más de 380 viviendas asequibles en el Área de la Bahía y Coachella.

SACRAMENTO —   Hoy, el gobernador Gavin Newsom anunció avances en  el  desarrollo de más de 380 viviendas asequibles  en el Área de la Bahía y en Coachella. Como parte del compromiso de California de ampliar el acceso a viviendas asequibles, se están creando proyectos de vivienda en Union City, Redwood City, Oakland y Coachella, cerca del transporte público, las escuelas locales y otros recursos clave. 

California Climate Investments, un programa de límites máximos de emisiones que se centra en las comunidades más afectadas por la contaminación, apoyó el desarrollo de estos nuevos proyectos de vivienda asequible. Las inversiones en las comunidades también respaldan la infraestructura para peatones, ciclistas y ferrocarriles, así como la ampliación de parques.

Estos nuevos proyectos de vivienda brindarán más oportunidades a los californianos para vivir cerca de sus familias, sus trabajos y los lugares que marcan sus vidas, lo que aportará mayor estabilidad y fortalecerá las comunidades en los años venideros. A medida que continuamos abordando la crisis de la vivienda, California demuestra que las inversiones audaces y las sólidas alianzas locales pueden ayudar a construir un futuro donde más personas tengan una oportunidad justa no solo de sobrevivir, sino de prosperar.

Gobernador Gavin Newsom

"California está trabajando con urgencia para construir más viviendas asequibles y sostenibles, y estos proyectos demuestran lo que es posible cuando los socios estatales y locales se centran en las personas que más las necesitan",  declaró Tomiquia Moss, Secretaria de la Agencia de Vivienda, Servicios al Consumidor y Negocios de California.  "Estos proyectos fortalecen nuestras comunidades, amplían el acceso a oportunidades y reflejan el tipo de soluciones prácticas y participativas que estamos impulsando en toda el Área de la Bahía y el estado".

"California está priorizando el desarrollo de viviendas muy necesarias, sin descuidar nuestros objetivos climáticos",  declaró Samuel Assefa, director de la Oficina de Uso del Suelo e Innovación Climática del Gobernador de California y presidente del Consejo de Crecimiento Estratégico de California (SGC) , que aportó parte de la financiación a través de dos de sus programas: Vivienda Asequible y Comunidades Sostenibles (AHSC) y Comunidades Climáticas Transformadoras (TCC). "Al invertir en comunidades asequibles y sostenibles cerca del transporte público y otros servicios clave, estamos impulsando vecindarios prósperos y saludables, y hay muchos más proyectos financiados por AHSC en marcha en todo el estado".

Nuevas viviendas asequibles para familias en el Área de la Bahía.

• Union City:  Con la primera planta del complejo de viviendas asequibles Lazuli Landing ya visible, los socios celebraron una ceremonia de colocación de la primera piedra el 8 de mayo. Lazuli Landing, financiado en parte con 21,1 millones de dólares del Programa AHSC del estado, incluirá  81 unidades  destinadas exclusivamente a hogares con ingresos comprendidos entre el 20 % y el 80 % del ingreso medio del área (AMI). El complejo también contará con un local comercial en la planta baja arrendado a los Servicios para Jóvenes y Familias (YFS) de la ciudad de Union City, lo que proporcionará recursos adicionales para la comunidad.
• Redwood City: El complejo Middlefield Junction celebró una ceremonia de inauguración, marcando  la apertura de 179 apartamentos.  El proyecto fue financiado en parte con 25,5 millones de dólares del Programa AHSC. Esta comunidad de uso mixto ofrece viviendas asequibles para familias en el barrio North Fair Oaks de Redwood City, con los 179 apartamentos reservados para hogares con ingresos entre el 15 % y el 80 % del ingreso medio de la zona. Dentro del complejo, 44 unidades están destinadas a programas específicos gestionados por Healthy Housing California y el programa de vales de vivienda del condado de San Mateo. 
• Oakland:  Longfellow Corner celebró un hito con una visita guiada a las obras. El proyecto, financiado en parte con 18,4 millones de dólares de AHSC, se encuentra en su fase final de construcción. El complejo, ubicado a pocas cuadras de la estación MacArthur del BART, incluirá  77 viviendas asequibles y 34 apartamentos destinados a vivienda de apoyo permanente.  La propiedad también cuenta con 14 unidades accesibles o adaptadas para personas con discapacidades auditivas y visuales. Además, habrá 232 metros cuadrados de espacio comercial para la comunidad en la planta baja.

Las inversiones estatales también apoyarán los vagones del BART; la mejora de la iluminación; los carriles bici; las mejoras para peatones; las rampas de acceso; el estacionamiento accesible; la ampliación de aceras; los semáforos; los pasos de peatones de alta visibilidad; la plantación de árboles; y los talleres de educación ciclista. Algunos proyectos también ofrecerán a los residentes pases de transporte gratuitos o a precio reducido y formación profesional.

"Es emocionante ver tantos proyectos de vivienda asequible en el Área de la Bahía abriendo sus puertas o acercándose a su finalización gracias a nuestra colaboración con el Consejo de Crecimiento Estratégico para crear comunidades energéticamente eficientes cerca del transporte público y de oportunidades",  dijo el director de HCD, Gustavo Velásquez.  "Además de nuestro trabajo conjunto en el AHSC, los programas No Place Like Home, Multifamily Finance Super NOFA y Accelerator de HCD han desempeñado un papel fundamental para hacer realidad estos desarrollos tan necesarios".

Se construirán residencias para personas mayores en el Valle de Coachella.

El estado de California también celebra la colocación de la primera piedra de un complejo de 53 viviendas 100% asequibles para personas mayores de bajos ingresos en Coachella, el primer complejo de viviendas asequibles para personas mayores en la ciudad de Coachella. El proyecto Casa Sienna, financiado en parte con 7,7 millones de dólares del Programa TCC del estado y liderado por Chelsea Investment Corporation, incluye 46 apartamentos de una habitación y seis de dos habitaciones destinados a hogares con ingresos que oscilan entre el 30% y el 60% del ingreso medio del área (AMI).

"El proyecto Casa Sienna es un ejemplo clave de cómo nuestro Programa de Comunidades Climáticas Transformadoras empodera a nuestras comunidades más afectadas por la contaminación para transformar sus vecindarios",  dijo Erin Curtis, Directora Ejecutiva del Consejo de Crecimiento Estratégico de California (SGC) , que administra el Programa TCC en colaboración con el Departamento de Conservación de California. "Las viviendas asequibles para personas mayores conectadas a servicios y comodidades no solo benefician a las personas mayores, sino que también fortalecen la comunidad en general a la que llaman hogar. La colocación de la primera piedra de hoy es el resultado de alianzas en todos los niveles y esfuerzos liderados y centrados en la comunidad para construir vecindarios prósperos y resilientes".

"Este hito dice mucho sobre el gran trabajo del programa de Comunidades Climáticas Transformadoras (TCC), que promueve viviendas asequibles y sostenibles, eficiencia energética, beneficios económicos y de salud, y opciones de movilidad para las personas que más lo necesitan",  dijo Jennifer Lucchesi, Directora del Departamento de Conservación.  "Nadie puede hacer este trabajo solo y me enorgullece decir que nuestra colaboración con el Consejo de Crecimiento Estratégico de California y muchos otros hizo posible el desarrollo de Casa Sienna. Es un gran beneficio mutuo para la comunidad y el programa TCC".

El desarrollo sirve como una salvaguarda vital contra el desplazamiento para las personas mayores con ingresos fijos. Muchos recursos clave están cerca, incluyendo un centro de transporte público, servicios sociales, centros médicos, parques públicos, un centro comunitario, biblioteca, comercios, instituciones financieras y una oficina de correos.

El desarrollo es uno de los nueve proyectos y planes liderados por la comunidad financiados con una subvención de $22.1 millones del Programa TCC, todos los cuales se enmarcan en la iniciativa Coachella Prospera. El Valle de Coachella tiene una crisis de vivienda bien documentada con una carga de alquiler extrema: los hogares gastan más del 30% de sus ingresos en alquiler, y algunos gastan más del 50%. Coachella Prospera ha utilizado las opiniones de la comunidad para dar forma a su solicitud ante la TCC, que se alinea con la estrategia de la TCC para evitar el desplazamiento y continúa con el compromiso regional de crear más de 10.000 viviendas asequibles para combatir la crisis de la vivienda.

Utilizar las inversiones climáticas para financiar el crecimiento sostenible.

La  financiación de California Climate Investments  forma parte del programa estatal Cap-and-Invest, que exige a las grandes empresas contaminantes la compra de derechos de emisión para los gases de efecto invernadero que generan. Esta financiación destina miles de millones de dólares a la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero, el fortalecimiento de la economía y la mejora de la salud pública y el medio ambiente, especialmente en las comunidades más vulnerables. La financiación apoya directamente la labor del Gobernador para construir una California para todos, satisfaciendo las necesidades de vivienda en todo el estado y fomentando la resiliencia climática.

Al invertir en las comunidades más afectadas por los impactos del cambio climático —desde la recuperación tras los incendios forestales en el sur de California hasta la preservación agrícola en el Valle Central—, California utiliza los fondos de California Climate Investments para impulsar el desarrollo de las comunidades y aumentar las oportunidades en todo el estado.

Un enfoque de vivienda que funciona

Desde los primeros momentos de la administración Newsom, California ha abordado la crisis de vivienda y personas sin hogar, que se ha gestado durante décadas, con determinación y urgencia. Ningún otro estado ha dedicado tanto tiempo y atención a estos dos problemas, y  California es líder en la obtención de resultados positivos . El gobernador Newsom, en colaboración con la Legislatura, ha seguido avanzando en la reversión de décadas de inacción, lo que ha resultado en una reducción del 9,5 % en el número de personas sin hogar que viven a la intemperie, la primera en más de 15 años.

✅ Ampliación de refugios y apoyo: Proporcionar  financiación y programas a los gobiernos locales , junto con sólidas medidas de rendición de cuentas para garantizar que cada  gobierno local  cumpla con su parte en la construcción de viviendas y la creación de refugios y apoyo, para que las personas que viven en  campamentos  tengan un lugar seguro a donde ir. En enero,  a través de una inversión de 77 millones de dólares del programa Cap-and-Invest de California , Los Ángeles anunció la ampliación y la remodelación del mayor proyecto de vivienda pública de la región, el Proyecto Jordan Downs.

✅ Abordar la salud mental y su impacto en la falta de vivienda: Poner fin a un déficit histórico de 7000 camas en el sistema de salud conductual de California mediante la rápida expansión de centros de tratamiento comunitario y unidades de vivienda de apoyo permanente. En 2024, los votantes aprobaron  la Proposición 1 del Gobernador Newsom , que está transformando los sistemas de salud conductual de California. Se estima que los fondos de la Proposición 1 crearán 6800 camas de tratamiento residencial y 26 700 plazas de tratamiento ambulatorio para la atención de la salud conductual.

✅ Creando nuevas vías para quienes más lo necesitan: Actualizando  las leyes de tutela  por primera vez en 50 años para incluir a las personas que no pueden proveer para su seguridad personal o la atención médica necesaria, además de alimentos, ropa o vivienda, debido a un trastorno grave por consumo de sustancias o una enfermedad mental grave. Creando  un nuevo sistema judicial CARE  que crea planes administrados por el tribunal por hasta 24 meses para ayudar a las personas que luchan contra la esquizofrenia y otros trastornos psicóticos, a menudo con problemas de consumo de sustancias, a obtener el tratamiento y la vivienda que necesitan para recuperarse y prosperar.

✅ Agilización y priorización de la construcción de nuevas viviendas: el gobernador Newsom convirtió la creación de más viviendas en una prioridad estatal por primera vez en la historia. Promulgó  reformas innovadoras para eliminar las barreras sistémicas que han impedido la construcción de las viviendas que  los californianos necesitan, incluidas amplias reformas a la CEQA. 

✅ Eliminación de campamentos peligrosos: el gobernador Newsom ha establecido una fuerte expectativa para que todos los gobiernos locales  aborden los campamentos en sus comunidades y ayuden a conectar a las personas con el apoyo necesario . En 2024, el gobernador Newsom presentó un escrito de amicus curiae ante la Corte Suprema  en apoyo de la autoridad de las comunidades para desalojar campamentos . Después de que la Corte Suprema confirmara la autoridad local, el gobernador Newsom emitió una  orden ejecutiva  que instruye a las entidades estatales e insta a los gobiernos locales a desalojar los campamentos y conectar a las personas con el apoyo necesario, utilizando un modelo probado a nivel estatal que ayuda a garantizar que los campamentos se aborden de manera humana y que las personas reciban la notificación y el apoyo adecuados.