por Octavio Fabela
05/02/2026 13:45 / Uniradio Informa Baja California / Sociedad / Actualizado al 04/02/2026
TIJUANA.- Las viviendas que se pretenden edificar dentro del programa federal de Bienestar requerirían un costo mayor al planteado originalmente, ya que además de los 600 mil pesos contemplados, sería necesario sumar al menos 200 mil pesos adicionales solo en costos básicos.
De acuerdo con la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), el monto previsto por el programa únicamente cubriría la edificación de la vivienda, sin considerar el valor del suelo ni la introducción de servicios públicos indispensables.
Ramiro Gutiérrez Padilla, vicepresidente de Vivienda de la CMIC, señaló que el valor real de una vivienda bajo el plan estatal supera al de la Vivienda del Bienestar, ubicándose en un rango aproximado de entre 800 mil y 850 mil pesos.
Explicó que el costo estimado de 600 a 650 mil pesos corresponde únicamente a la construcción, pero no incluye el terreno ni la infraestructura necesaria para que una vivienda sea habitable.
Detalló que al valor del suelo se deben agregar gastos por permisos, trámites administrativos y la instalación de servicios como agua, drenaje, energía eléctrica y vialidades, lo que incrementa de manera significativa el precio final.
Añadió que en ciudades como Tijuana la situación se complica aún más debido a la escasez de tierra disponible y a los altos precios de los predios existentes, lo que impacta directamente en los costos de cualquier proyecto habitacional.
